北海天和花园怎么样2025年评析，深度汇总北海天和花园评价

北海天锦花园位于北海市海城区茶亭路39号，是一个集住宅、商业于一体的综合性小区。该小区以其亲海地理位置和现代艺术风格建筑设计著称，与近在咫尺的大海平面相得益彰，为业主提供了优越的海景居住体验。

小区总占地面积4700平方米，建筑面积1.5万平方米，由一栋25层的高层建筑组成，包含地下一层停车场和地面1、2层商业裙楼。建筑外形大胆采用现代艺术风格，利用弧形线条突出单体楼的别致和格调，同时采用双层中空玻璃幕墙，具备隔音、隔热、防结霜、防潮、抗风压等优势，极大提升了居住环境的舒适度。

天锦花园户型设计以51至143平方米的一房、两房为主，空间紧凑实用，满足不同家庭的需求。标准层每层双梯七户，层高3米；第3、22、23、24层为复式住宅，层高6米；25层为独户空中海景别墅，提供独特的瞰海体验。小区容积率3.0，绿化率高达35%，环境宜人。

小区周边配套成熟，步行可达五星级酒店（如香格里拉、富丽华）、海景广场、海底世界及东区公园等休闲设施，生活便利。交通方面，可通过9路公交车直达市中心，出行便捷。

根据最新市场行情，天锦花园新房已售完，但周边类似楼盘如雅居乐金海湾、交投碧桂园海上星辰等均价约6500元/平方米，阳光城悦江海等高端项目均价约8000元/平方米起，显示出区域房价的稳定性和潜力。二手房方面，小区的物业费为1.6元/平方米/月，车位充足，整体居住价值较高。

综合来看，天锦花园凭借其海景资源、优质配套和合理户型设计，在北海市场中具有较高竞争力，适合追求海景生活和品质居住的购房者。